Planując budowę domu, warto wiedzieć, jakie formalności trzeba spełnić przed rozpoczęciem prac budowlanych. Jednym z nich jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Niemniej jednak, są sytuacje, w których nie trzeba posiadać takiego pozwolenia. W niniejszym artykule przyjrzymy się temu, jaki dom można postawić bez pozwolenia.

Dom do 35 m2

Jednym z przypadków, w którym nie potrzebujemy pozwolenia na budowę, jest wybudowanie domu o powierzchni do 35 m2. Jest to bardzo ważne rozwiązanie, szczególnie dla osób, które dysponują niewielką działką i chcą wybudować na niej tani domek letniskowy lub altankę ogrodową. Należy jednak pamiętać, że takie budowle nie mogą stanowić stałego miejsca zamieszkania.

Budynki tymczasowe

Kolejnym przypadkiem, w którym można postawić dom bez pozwolenia, są budynki tymczasowe, takie jak namioty, przyczepy kempingowe czy kontenery. Warto jednak zwrócić uwagę, że w takim przypadku należy stosować się do wymogów dotyczących odległości od granicy działki i sąsiadów, a także czasu użytkowania takiego budynku.

Domy jednorodzinne

Jeśli chodzi o domy jednorodzinne, zwykle potrzebujemy pozwolenia na budowę, jednak w niektórych przypadkach można uniknąć tego formalnego obowiązku. Domy o powierzchni do 70 m2, których wysokość nie przekracza 3 metrów oraz odległość od granicy działki wynosi co najmniej 3 metry, nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. Ważne jest jednak, aby zawsze sprawdzić lokalne przepisy dotyczące budownictwa, ponieważ w niektórych miejscowościach mogą obowiązywać inne zasady.

Podsumowanie

Wybudowanie domu to złożony proces, który wymaga spełnienia wielu formalności. Niemniej jednak, są przypadki, w których możemy postawić dom bez pozwolenia na budowę. Warto pamiętać, że zawsze należy się kierować lokalnymi przepisami dotyczącymi budownictwa i w razie wątpliwości skonsultować się z odpowiednim urzędem.